להכיר בשכר דירה כהוצאה לעסק

האם שכר דירה הוא הוצאה מוכרת?

עצמאיים רבים העובדים מביתם מעוניינים להכיר בהוצאות השכירות לצרכי מס.

כעיקרון, במידה וקיים חדר עבודה נפרד אין כל מניעה בהכרה זו, יחד עם זאת - ניתן להכיר בדמי השכירות כהוצאה רק אם בעל הבית הכיר אותם כהכנסה.

בעלי דירות לעיתים מדווחים על הדירה שבבעלותם כמושכרת למגורים בלבד (לרוב נושא זה מעוגן בחוזה השכירות) זאת בכדי לקבל הקלות במס. ברגע שהדירה אינה משמשת למגורים בלבד - הרי שנוצרת חשיפה של בעל הדירה והשוכר מול רשויות המס. כמו כן, קיימת סוגיה של ניכוי מס במקור מדמי השכירות על-ידי העוסק. נושא בעייתי בפני עצמו.

לסיכום: למרות שמדובר בהוצאה מהותית - לרוב ישנו קושי בהכרה זו.